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租房合同到期，提前十天告知房东，房东以未提前一个月告知他为由扣押金

北京－朝阳区 03-03 10:30 悬赏 0 发布者:打蚊子啊给我留言回答:(7)

租房合同到期，提前十天告知房东，房东以未提前一个月告知他为由扣我们的押金，但合同中无此项规定。
在“违约责任”一栏中写道双方不得借故解除合同，但承租方因特殊情况要求退组必须提前一个月告知房东并支付一个月的房租作为违约金。（但是我们的房子是自然到期的，不涉及这条违约责任）。

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-03-03 10:37

您好，按照合同约定执行，协商不成建议起诉解决。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092084积分

回复时间： 2016-03-03 10:39

要按照合同约定办理

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-03-03 10:31

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

追问：

合同中的“借故解除合同，方因特殊情况要求退租”不属于我的这个情况吧？我的是合同期满，不是接触合同吧。所以房东没有理由扣我押金吧？

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-03-03 10:31

要按照合同约定办理

追问：

合同中的“借故解除合同，方因特殊情况要求退租”不属于我的这个情况吧？我的是合同期满，不是接触合同吧。所以房东没有理由扣我押金吧？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-03 10:34

需要看合同约定？

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-03-03 11:15

合同不存在违约可以不予支付违约金

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-03-03 11:51

你好，按合同约履行，建议协商解决。

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