请问，租客找不到了，也不联系我，他在房子里的东西怎么处理？

请问，因为外国租客找不到，也不交租，我发过信息，邮件、信件等等，全部不回复。我已经让人上去换锁。现在的问题是，房间里的杂物（报纸杂志，纸皮箱子，衣服，单车等）太多，占据我半个房子。

  可是，租客也不来取回，也不回复我，也不交租。我把这些包装好后，总不能一直在我的房间放下去吧，我还要把房子再次出租的。

  一直联系不到他，我该把这些东西保留到何时？有些律师让我花钱找公正处开锁和清理物品，法律才认可，那么，他违反合约，不交租，不联系，而且合同上写着“乙方如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费两个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业且承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方经济损失。”找合约上写的，第一，因拖欠被终止需要承担我方的经济损失（这个他肯定不会给的，必要时我会追究）；第二，要“立刻迁出”，他故意不交租也不联系，这个尴尬的局面是他一手造成的。那么，他应该为他的违约附上责任吧，其中也包括他自己的私人物品吧。
  一个违约的人，还有权让房东把他的物品一直永久地保留下去么？希望律师给我一些建议，谢谢！