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卖出的房子还可以收回去吗
四川 09-25 14:12 悬赏 0 发布者:WZH下雨了 给我留言 回答:(5) 本人04年买了一套房 是镇边上的属于农村的地 房主有土地使用证。但没有办房产证我们就买了 合同上约定给我办 但一直没给我办 因为他们自己都没办 先我付了4万给房主 余下2万合同规定08年付清 但现在我都没付 因为他们没给我办房产证 而且我还住在这个房子里 我是否违约了 房主现在想收回这个房子 他能收回这个房吗 我应该怎么办了 就只有交出房子拿回钱吗
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-25 14:19
你好，如果你是城镇户口的话，是不能买集体所有土地上的房屋的，你们的合同是无效的。无效合同，要双方各自返还财产。如果一方有过错并导致合同无效，需要赔偿另一方的损失
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2009-09-25 14:37
如果是农村宅基地的话房屋买卖合同是无效的
- [四川-成都]
- 蓝 兵律师
- 12389积分
回复时间： 2009-09-25 16:43
由于合同无效，他可以收回房屋；你可以要求他退款并赔偿损失。（英济企业法律事务网）
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-25 22:02
你好，该土地若是农地，则买卖不合法，除非你为本村可申请宅基地的村民，对方可以收回房子，但要返还你钱和相当的贷款利息。
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间： 2009-09-25 23:42
如果你是城镇户口合同无效。
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