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开发商延期一年交房,拒不支付违约金怎么办
天津 09-26 08:04 悬赏 0 发布者:bodyja…… 给我留言 回答:(6) 你好!开发商延期一年交房(合同约定2010年10月底交房),两点问题如下:
1.合同约定的违约赔偿金为万分之零点五是否符合国家规定
2.2011年9月22日(违约金结算日为9月21日)到9月30日为办理入住时间,办理入住是开发商给出的赔偿金支付时间为:10月15日前给出应支付赔偿金的具体数字、2012年年底前支付赔偿金的30%、2013年12月31日前将所余款项全部付清(开发商的理由是现在没有钱,资金全在监管账户中)
问题如下:
1.业主可否要求开发商在交房时即时支付违约金
2.如确认开发商是否有偿还违约金的能力
3.如开发商有支付能力,如何确保其款项或实物不会被开发商用于抵押借贷或其它赔偿
以上几点总结即:业主如何快速安全的收到其应得的赔偿金,希望能尽快回复,不胜感激!!
1.合同约定的违约赔偿金为万分之零点五是否符合国家规定
2.2011年9月22日(违约金结算日为9月21日)到9月30日为办理入住时间,办理入住是开发商给出的赔偿金支付时间为:10月15日前给出应支付赔偿金的具体数字、2012年年底前支付赔偿金的30%、2013年12月31日前将所余款项全部付清(开发商的理由是现在没有钱,资金全在监管账户中)
问题如下:
1.业主可否要求开发商在交房时即时支付违约金
2.如确认开发商是否有偿还违约金的能力
3.如开发商有支付能力,如何确保其款项或实物不会被开发商用于抵押借贷或其它赔偿
以上几点总结即:业主如何快速安全的收到其应得的赔偿金,希望能尽快回复,不胜感激!!
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回复时间: 2011-09-26 11:36
收集证据可以诉讼解决。
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回复时间: 2011-09-26 08:15
建议带上资料当面咨询律师
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回复时间: 2011-09-26 08:19
按照购房合同约定执行
- [-]
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回复时间: 2011-09-26 08:47
面对开发商 找律师最好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-26 11:17
依照合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体依据合同中具体约定进行赔付。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-27 22:46
若达成了支付方式的约定,遵约定。
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