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如何办理房产证

江苏－苏州 03-05 12:17 悬赏 0 发布者:民中2004 给我留言回答:(4)

5年前，一个朋友向我借钱周转，并以一处房产作为抵押，1年还款期限，有字据。现在此人失踪近3年了，没有任何消息。我能否将他抵押给我的房产过户到我名下，需要走怎样的程序?望老师指点！

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回复时间： 2016-03-05 12:21

可以起诉执行房产，拍卖偿还

回复时间： 2016-03-05 14:15

你好，无法直接过户，及时向法院起诉解决。

回复时间： 2016-03-05 16:07

你不能直接过户到你的名下，你只能先确认债权，任何申请强制执行，拍卖房屋，拿回你的债权。

回复时间： 2016-03-06 17:08

若办理了抵押登记，可以起诉，强制执行，若有需要可以联系本律师详谈

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