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我想咨询我买房子交了10000的定金，当时是说交十万的首付，我定金交了第二天就告诉我要交十五万首付

河南－信阳 03-07 10:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我想咨询我买房子交了10000的定金，当时是说交十万的首付，我定金交了第二天就告诉我要交十五万首付，我说就不要了，定金退回，现在就只退5000，但是现在他又说可以付十万，如果不要就是我违约，因为时间耽误了，我不要了，我该怎么办

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回复时间： 2016-03-07 16:23

1.是否违约要先看合同是否有效。如果买卖的是小产权房，合同不受法律保护，不存在违约的问题。您不必交钱，已经交的钱有权要求对方退还。2.如果合同有效，那么您应当依约缴纳十万元首付。

回复时间： 2016-03-07 11:08

要看合同约定的

回复时间： 2016-03-07 12:23

建议收集证据，及时起诉维权

回复时间： 2016-03-07 15:02

你好，建议尽量协商，协商不成的，搜集证据起诉。

回复时间： 2016-03-07 17:06

你好，协商不成可以收集相关的证据材料起诉要求退还订金。

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