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房客拖欠房费又不搬离房东该怎么办？
03-07 16:16 悬赏 0 发布者:lihuhu…… 给我留言 地区:甘肃－庆阳 回答:(3)
我家房子被杨某承租开饭店（有几十万的装修），因为经营不善饭店倒闭，店内值钱点的东西都被其他欠账人在他经营期间搬走了，现在他人也不见手机也不通，拖欠房租已经快4个月了。按我们的合同，租客逾期一个月不交纳房租的，房东有权收回房屋，并且可移动设备15日内他自己处理，装修及不可移动设备就归属房东，且租房不得以装修充抵房租，超过15日不处理可移动设备的，房东有权处理他的移动设备。合同里反正是清楚定的不交房租，房东就可收回房子，并且他的装修也一并由房东收回。请问我可以这样起诉吗？
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 电话：18215150081
- 152790积分
回复时间：2016年03月07日 16时22分
起诉解除合同，支付房租
追问：
那一般来讲装修的事情是不是按合同上约定的了？
回答：
对，有约定按约定。注意起诉支付房租诉讼时效是1年，你已经过了4个月了。
追问：
这个也有时效啊？是不是超了日期法院就不受理了？谢谢您提醒。
回答：
受理，但丧失胜诉权。
提问者对最佳答案的评价：
能在追问下耐心回答
其它答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-03-07 16:31
可以起诉的。
追问：
租我房子的人现在联系不上，不过他父亲联系过我，说是让我把我的电话贴出去把他们的店转让了，我问他为什么不贴他们自己的电话，他说他们欠账多，怕贴出去有人找他要账，他说我把我的贴上如果有人盘店，我再告诉那人他的号码。请问我可以贴我的电话当做转让联系方式吗？
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2016-03-07 20:37
你好，最好是看一下合同的
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