租客竟然变业主？

律师你好：
    我是屋主，我有间城中村房屋，在十年前左右租了出去当时是三百元一个月的，十年期间只收了三十个月左右的租金。期间租客说他的孩子要读书，要我把房屋的房产证复印给他，我出于好心所以就复印了给他，时隔一年后他说要把我的房屋买了，当其时跟他写下一份协议书，主要内容是：说好他用九万元把我的房屋买了，双方签了名打了指模，在书面最后写上在十二个自然日内没付清款的，这份协议书就当作废。过了这个限期都没有给款，我也没有把他这份协议书收回来，2011年9月现今想把这个租客赶走，谁不知道赶也赶不走，我后来就报警，警察来到之后这个租客竟然拿出当年的协议书出来跟警察说：“这房屋我已经买了”。警察拿着看了一眼就跟我说：“你看看，别走这么近，远点看，免得你抢回去”。那时候我就觉得遭了。遇到真正的无赖了。
    现在房屋原件都在我手上，协议书又过期的，协议书的九万元收据也没有开过的。
    请问现在我该如何是好？心情万分危急，请律师指点指点！