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合同跟协议是否有效
湖南－长沙 09-28 17:28 悬赏 0 发布者:147258…… 给我留言 回答:(3) 你好，能请教你一个问题吗？我亲戚从别人那里转了一个自助酒店，原来的那个老板跟房东签了3年合同，空房子每个月700元，现在那个房东听说转让了，就想加房租，他那个合同上面写了注意事项，其中有6条，但3到6条前面那数字一竖下来划掉了，但那一竖又没有刚好在数字上，有点偏。其中包括了不得转给第三方这一条。我亲戚跟原来的老板也签了个协议，其中有这样一句，甲方有义务协助乙方保证原来的合同不变。但问题是，如果房东要求加房租，那些合同和协议有效吗？
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 刘江律师
- 23264积分
回复时间： 2011-09-28 17:40
买卖不破租赁，原合同继续有效、
追问：
那个房东说合同上写了不得转租第三方，关键是那份合同上的3到6条，划又划偏了，划到了那个数字跟文字之间的空位上，人家可以说没划在数字跟文字上，不算，刚好是一竖，3的平行位置到6的平行位置。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-28 19:23
都有效力，房东不能随意加房租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-28 20:24
原合同有效
其实，如果房东真的转了，他把房子卖给别人之前，要先询问你亲戚，你亲戚有优先购买权；
另外，合同划掉修改，修改部分应有双方签字盖章才行。
其实，如果房东真的转了，他把房子卖给别人之前，要先询问你亲戚，你亲戚有优先购买权；
另外，合同划掉修改，修改部分应有双方签字盖章才行。
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