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该赔违约金吗
上海 03-09 09:45 悬赏 0 发布者:施永珍 给我留言 回答:(14) 我有一套动迁房，还有一年半可以过户，在2016年2月21日领了产证，可我在2016年1月26日在中介与人签订了一份房屋买卖合同，买房给了我5万元意向金，约定2月底前交房款签协议，可第二天我就不想卖了，就把钱交还对方，可买方不同意，说要3万违约金，我不愿。等到了2月25日，买方来交钱，我没有再签合同，或者要求对方涨价一点，可对方不同意，说我违约，要起诉我。这种情况，我该如何处理？如果对方起诉，我会败诉吗？我要付违约金吗？
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-03-09 09:48
你可能要承担赔偿责任
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-03-09 09:51
1、如果当时是意向金，若已及时退还，则不存在违约责任。
2、若当时收取的是定金，则要承担相应的违约责任。
3、具体情况还应结合当时签订的买卖合同进行分析。
2、若当时收取的是定金，则要承担相应的违约责任。
3、具体情况还应结合当时签订的买卖合同进行分析。
我的补充： 2016-03-09 09:58
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-09 09:54
1、是否需要给付对方违约金，需要依据你们签订房屋买卖合同具体约定来确定。
2、建议携带房屋买卖合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、建议携带房屋买卖合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-03-09 09:57
如果当时是意向金，若已及时退还，则不存在违约责任；若当时收取的是定金，则要承担相应的违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 10:01
最好在合同上做一下文章，否则有可能要赔偿违约金的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-09 10:23
要分清是意向金还是定金
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-09 10:30
败诉是一定的，违约金当然要赔。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-03-09 10:37
会败诉，对方有权要求你按房屋买卖合同约定承担违约责任。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间： 2016-03-09 11:38
你好若当时收取的是定金，则要承担相应的违约责任。当时是意向金，若已及时退还，则不存在违约责任。请来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 11:41
如果收取得是意向金，及时退还没有违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-03-09 12:06
你好，如果只是意向金的话，退给对方就行了，如果是定金那可能要双倍返还，但你这个情况比较麻烦，因为你们签订了买卖合同。建议带上相关材料来我律师事务所当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 13:01
到底是意向金还是定金，应当结合买卖合同来看。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 14:55
意向金和定金不一样的，详细可以来电咨询
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-03-09 21:21
你要承担违约责任。
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