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房屋租赁争议
上海－杨浦区 09-29 09:04 悬赏 0 发布者:a37265…… 给我留言 回答:(4) 你好,我租了一间门面房,是跟二房东签的合同,到今年的10月7日,但他跟一房东合同只到9月27日,这算不算欺骗,我跟他的合同还有效吗?现在准备与一房东签订合同,但二房东押了我几千元押金,说要我搬出该房屋才退还押金,我是否可以不搬出就拿回押金.谢谢!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-29 09:21
1、二房东将房屋转租给你的时候是否经过一房东的同意；2、你和二房东的租赁协议只能到9月27日，超过部分无效；3、你到期后可以与一房东直接签订租赁合同并要求二房东退还押金；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-29 09:23
合同到期后你与大房东签订合同，二房东就应当将押金退还给你。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-09-29 13:26
9月27号以后的租约无效。此日前的租房合同有效。你可以主张返还这部分房租。合同终止后，你可以要求二房东返还押金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-29 16:49
你可以以二房东有重大过错为由 要求他承担违约责任 你可以不搬出而要求他退还押金并赔偿你的损失
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