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房产纠纷
09-29 09:06 悬赏 0 发布者:彩虹3511…… 给我留言 地区:山东－日照 回答:(2)
您好， 我在乡镇上买一二手房子，钱都给房东了， 去国土局办理土地证的时候工作人员说，必须出让才能办理， 房东土地证都能抵押贷款，难道小产权能贷款吗？ 国土局工作人员说同村户口也能办理土地证分割。曾去房产所问过， 工作人员说能抵押贷款的都是国有土地，我是否被骗？当时写有购房协议， 任何一方终止都承担法律责任，我现在能否不买，我感觉被骗， 房东土地证明明贷款了， 可为什么不是国有土地？还需要出让？这样购房合同是否生效？ 我起诉，能胜诉吗？ 恳请律师给予帮助，谢谢。
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- [山东-日照]
- 任远律师
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回复时间：2011年09月29日 10时40分
你好，集体土地也可以办理土地使用权证，详细咨询建议携带有关资料面谈。
追问：
你好， 国土工作人员说，迁移户口也能办理土地证， 可房东总说没时间和我去办理，就这样拖着， 我能否起诉他？5.20号就把钱都给房东了，到现在4个多月了， 这样下去也不是个办法。房东不说不帮办理， 就是没时间。甚至种种借口，如果起诉， 在岚山还是日照？ 房子在岚山区， 大体费用是多少？ 恳请您帮帮我。
回答：
可以向岚山法院起诉，如需委托律师代办，可以联系我，费用面谈。
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