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2016年购买的房子现在房东找借口要我加钱
上海 03-11 01:36 悬赏 0 发布者:叛逆恶魔 给我留言 回答:(8) 我在几年1月买的上海宝山区菊盛路851弄的24号的房屋~通过第3方中介购买的，当时170多W现在房价涨到230W左右房东不给我出产证办理贷款和过户~要求我加钱~只要不是正式买卖合同~还没到那个流程~我已经付了100多W了请问我有什么办法维护自己的权益
问题补充：
今年1月份
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-03-11 10:11
1、若已经签订买卖合同，虽然不是上海市正式文本合同，但同样有效，受法律保护。
2、鉴于已签订合同且支付房款，则对方若提出加价，系违约表现。
3、你方可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
4、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2、鉴于已签订合同且支付房款，则对方若提出加价，系违约表现。
3、你方可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
4、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-03-11 10:14
如果你想要起诉且法院支持你强制过户的话，需要自己准备好购房的款项，这样的话，法院就能支持你。即使没有正式的买卖合同，也没有影响。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-11 10:15
要求继续履行合同或者房东承担违约责任，具体可以来电详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-11 10:22
起诉房东，要求对方承担违约责任并配合办理过户手续，肯定能赢的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-03-11 10:49
可以要求房东继续履行合同的，如需要帮助，可以电话咨询或当面咨询。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-03-11 12:20
你好，可以起诉要求继续履行，有需要可以跟我联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-03-11 13:29
很显然，房东属于违约。你有权起诉要求房东履行合同并追究其违约责任。
来电联系委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
来电联系委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-11 20:41
建议您直接起诉要求对方根据合同约定履行
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