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关于夫妻共同财产
09-27 23:53 悬赏 5 发布者:youzou 给我留言 地区:广东-广东 回答:(4)
如果夫妻离婚,在夫妻关系续存期间,以小孩名字购的按揭房,到夫妻离婚时是否要作为夫妻共同财产来分割?还是已经是专属小孩的个人财产?
问题补充:
小孩尚无还贷能力。如果想要这个房产成为不可分割的小孩个人财产,是否保险的办法是付全款买下而不是按揭,然后户主写小孩?同时,夫妻另一方有另一套只写一方名字的按揭房,请问分割夫妻财产时应如何分?现是写名字的一方付的首期及在每月按揭还贷,现市值价比当初买时涨了,夫妻关系现尚存。请各位给下比较详细的解答,谢谢了!
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回复时间:2009年09月28日 05时44分
房屋的所有权是以登记为准的。如果该房已经取得房产证,且房主是孩子的名字,既使钱是父母出的,也只能是赠与给孩子的,不能在作为夫妻共同财产分割。
如果房贷没有还清,问题就比较复杂。如果孩子没有还贷能力,银行贷款是夫妻或夫或妻贷的,银行贷款是夫妻共同债务,或夫妻分割债务,或将房子处理,还贷后的余额归孩子所有。
如果房贷没有还清,问题就比较复杂。如果孩子没有还贷能力,银行贷款是夫妻或夫或妻贷的,银行贷款是夫妻共同债务,或夫妻分割债务,或将房子处理,还贷后的余额归孩子所有。
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回复时间: 2009-09-28 06:52
同意祁律师的意见.
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回复时间: 2009-09-28 09:14
东莞律师解答如下:
这是小孩的个人财产,不能分割。
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这是小孩的个人财产,不能分割。
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回复时间: 2009-09-28 21:57
是小孩的个人财产。
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