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购买没有土地证的二手房应注意什么？
黑龙江 09-28 13:07 悬赏 0 发布者:huangj…… 给我留言 回答:(4) 您好，我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一到两万，等全部办好再给他，这样可以吗？我们签合同时应该怎么约定才可以？谢谢
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- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48066积分
回复时间： 2009-09-28 13:46
如果能过户给你,就好办.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-28 14:54
已经回答，请查看，如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理，哈尔滨张律师、何律师为您维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-29 05:59
签订好合同，明确违约金支付。具体要自己决定。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-29 08:23
鉴于房屋买卖的金额较大，在双方的权利义务约定上一定要细致严谨，因为问题较复杂，简短的几句话说不清问题，如果需要法律帮助，可以电话联系。
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