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通过中介公司购买抵押在银行的房子,并安合同规定预付首付40给业主用于去银行将房子解押
广东-深圳 03-12 13:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 通过中介公司购买抵押在银行的房子,并安合同规定预付首付40给业主用于去银行将房子解押,但业主将首付款挪用无法解押,可以通过法院将房子判给我吗
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- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2016-03-12 14:03
在理论上是可以的,但抵押权具有优先效力,所以你要过户,而业主又没钱解除抵押,那么你要出一笔钱来解除抵押。而后再向业主追偿,但这种做法风险很大。当然,如果抵押的不是其他债务,而是房产本身,你则可以交全款解除抵押,请求法院判决强制过户。
追问:
谢谢您的回答!请问我要怎样向法院起诉,是先还银行贷款还是先起诉再向法院告知代还抵押款?怎样做风险才最低?
回答:
先向法院起诉然后在处理钱款的问题,房产纠纷涉及抵押的,牵涉到比较复杂的法律关系,建议你找律师处理。
追问:
非常感谢!
回答:
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