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关于拆迁置换房的产权分配问题
江苏-南京 03-17 09:29 悬赏 20 发布者:wmxaiy…… 给我留言 回答:(3) 背景:被拆迁人是母亲,被拆迁房(母亲,我,我老婆户口都在里面)现在老人自愿放弃房屋的产权,但要享有居住权,请问以下问题
1、房屋分下来是否一定要有老人的产权,是否可以放弃产权,只享有居住权
2、我和我老婆的名字是否可以写在土地证和产权证上?且规定份额?
3、如果第二条可以,我和我老婆的名字,是拿证那天直接就可以写上去,还是要通过老人过户的方式才能写上去?(涉及到好几万的过户费)
4、此协议如何措辞,能使得老人的其他孩子(我兄弟姐妹)无权分割此房产?
1、房屋分下来是否一定要有老人的产权,是否可以放弃产权,只享有居住权
2、我和我老婆的名字是否可以写在土地证和产权证上?且规定份额?
3、如果第二条可以,我和我老婆的名字,是拿证那天直接就可以写上去,还是要通过老人过户的方式才能写上去?(涉及到好几万的过户费)
4、此协议如何措辞,能使得老人的其他孩子(我兄弟姐妹)无权分割此房产?
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701606积分
回复时间: 2016-03-17 09:36
答:1、有;2、房产证可以写;3、产权人转让给你;4、老人说了算。
- [云南-昆明]
- 付朝洪律师
- 30689积分
回复时间: 2016-03-17 09:49
您好,针对您的问题,回答如下:
一,可以放弃产权的,
二,房产证上可以写你和你配偶的名字
三,这需要产权人转让给你
四,涉及继承问题,可以由老人起草一份遗嘱,注明老人的其他孩子无权分割此财产
一,可以放弃产权的,
二,房产证上可以写你和你配偶的名字
三,这需要产权人转让给你
四,涉及继承问题,可以由老人起草一份遗嘱,注明老人的其他孩子无权分割此财产
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2016-03-17 10:42
这样如其他姐妹,兄弟没有意见的话是可以与拆迁办的人沟通更名问题的。
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