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父亲的房产父亲过世奶奶占着我该怎么办

03-17 09:44 悬赏 50 发布者:133121…… 给我留言地区:天津－河东区回答:(4)

父亲过世奶奶还在房子是父亲的名字属于夫妻共同财产现在奶奶占着房子说是她的我和我妈妈应该怎么做奶奶年纪大了如果打官司可以分到多少我们需不需要赡养她奶奶有8个孩子

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最佳答案

[天津-滨海新区]
田润平律师
电话：13752287974
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回复时间：2016年03月17日 10时19分

房子属于你父亲的遗产份额没有遗嘱的情形下，你奶奶至少可以分到三分之一

追问：

那我如果现在还让她占着是不是等他过世了我的姑姑们还可以分我想现在分了的话最好走法律程序是嘛？

回答：

如果你奶奶之前就居住在那所房子里面，你需要保障她的居住权，她住着房子不等于房子全部是她的。但是属于老人那部分遗产，你和你姑姑他们都有继承权

追问：

她有八个孩子我爸爸也已经去世我们还需要保障她的居住权吗如果我打官司的话法院判了要是把房子分了如果她不搬走我们也是没办法过户买卖吗？如果我奶奶去世了我姑姑们是不是也有居住权了我该怎么做比较好

回答：

如果你奶奶在你父亲生前就居住在这个房子里面她就有居住权，你姑姑她们怎么会有居住权呢？居住权又不能继承

追问：

我父亲去世后我姑姑说要照顾奶奶就住在我家里了这样算吗如果我去法院诉讼法院就是让分了我们也要给他找住的地方是嘛我是不是最好等我奶奶去世了然后和姑姑们分房子是最好的？

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-17 09:54

如果是夫妻财产，一半是你母亲的，另一半你、你母亲，你奶奶三个人平分

追问：

那我如果现在还让她占着是不是等他过世了我的姑姑们还可以分我想现在分了的话最好走法律程序是嘛？

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2016-03-17 10:19

房子属于夫妻共同财产，你奶奶只能在房产中你父亲占一半的份额内与你母亲、你三人继承，

追问：

那我如果现在还让她占着是不是等他过世了我的姑姑们还可以分我想现在分了的话最好走法律程序是嘛？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-17 11:21

房子有奶奶的份额，奶奶有权利居住。

追问：

我如果法律诉讼的话可以让她搬走买卖吗当然肯定是要把属于她的钱分给她但是如果她不搬走法院会怎么做我应该怎么做现在不法律诉讼的话等到她去世了我那些姑姑们也是要打架分钱的我怎么做最好是不是我奶奶过世后我姑姑们也有居住权了我现在应该怎么做

评论者：陈克鹏律师

时间：2016-03-17 12:46

房产是夫妻共同财产，奶奶可以分到六分之一。可以协商过户，补偿给奶奶钱，然后保留居住权。

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