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您好,本人于今年2月份出售一套二手房产,在中介的牵线情况下,签订了二手房买卖合同
北京 03-18 08:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 您好,本人于今年2月份出售一套二手房产,在中介的牵线情况下,签订了二手房买卖合同,买家交付定金5万,但出于一些原因,我作为卖家需要违约,交易无法达成。请问这种情况下,我需要支付买家的双倍定金金额吗?也就是10万元。二手房合同中并没有提及双倍支付定金的事项。另外,买家支付给中介的佣金,在卖家违约下,卖家有责任承担吗?谢谢,盼复
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-03-18 08:59
您好,具体根据合同承担违约责任
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- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2016-03-18 09:18
你好 根据具体情况 和双方的合同约定 违约者承担相应的责任
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回复时间: 2016-03-18 11:01
买家有权选择定金和违约金之间选择
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- 110网律师
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回复时间: 2016-03-18 08:54
有责任承担违约责任
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回复时间: 2016-03-18 08:56
合同具体约定违约责任了吗,卖家要承担责任的
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回复时间: 2016-03-18 09:03
有责任承担违约责任
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-03-18 09:05
卖方违约,一般需要退还双倍定金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-03-18 09:30
您好!若房屋买卖合同当中没有约定其他的违约条款的情况下,卖方违约的返还2倍的定金给买方可以解除合同;同时是否需要支付中介的费用需要看您月中介之间的合同,合同有约定的按照合同的约定履行即可;一般情况下,一方违约的由违约方承担中介费;如有需要可以来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-03-18 09:38
可以主张承担违约责任的
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