尊敬的律师您好： 我是惠州的一名购房者，想购买惠城区的一处房产

尊敬的律师您好： 我是惠州的一名购房者，想购买惠城区的一处房产。想尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产。房主想让我自己先出赎楼费用，把房产证拿出来，再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的赎楼费用，也要不回来。听人说办个公证，房子就是我的名下，那是不是房子就不会给房主转卖给别人或者被查收。