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房屋所有权

10-06 22:17 悬赏 10 发布者:解勇给我留言地区:山东－济宁回答:(4)

我是单位职工，我几年前在单位的空地上花钱盖了几间房子，【盖房子前是经过单位领导同意的】现在单位领导要我和他签租赁合同，说几年后我自己花钱盖的房子就不属于我了，这样合法吗？？【房子没有房产证】

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[山东-莱芜]
133****933律师
电话：18563405152
9205积分

回复时间：2011年10月06日 22时25分

1、根据房地一体主义的原则，房子事实上是你的，但是你没有办理任何的手续，也没有房产证，土地证，因此你没有物权法上的房屋所有权。
2、你单位领导的说法没有道理，即使房子真的存在问题，如果单位想要房子的话，必须给你补偿的，原因是单位不能不当得利。

追问：

我有交给单位的建房款单据【房子是单位找人盖的】能证明房子是属于我的吗？谢谢

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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[西藏-拉萨]
徐红敏律师
1400积分

回复时间： 2011-10-06 22:22

没有土地政、房产证很难主张你对房子的所有权。有相关证据证明房子是你修的你有权要求单位赔偿你的损失。

追问：

我只有交给单位的建房款单据【房子是单位帮我找人建的】，行吗？？

回答：

建议请当地律师帮你！

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-10-06 22:23

违法建筑，不受法律保护。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-06 22:24

不受法律保护。

追问：

可是我有交给单位的建房款单据【房子是单位帮我找人建的】，行吗？？

评论者：朱寒冰律师

时间：2011-10-07 10:44

违法，不受法律保护

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