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儿子故意不交房贷怎么办

广西-柳州 10-07 11:10  悬赏 10  发布者:景福宫 给我留言  回答:(4)
由于父母或儿子都没有能力单独购房,因此,商定共同出资购房,由父母负责养人,儿子负责养房。虽然父母有4千多元/月的退休工资,但由于年逾古稀,房产权只能写在儿子名下,由于父母对儿子过于溺爱和信任,因此,对投入的资金只是记在笔记本上,大部分没有让儿子写收据,儿子却利用这个机会只写了部分借条。入住两年多来,儿子找种种借口想将(已经升值的)房子卖掉,并把房子信息挂到网上出卖,被父母阻止,如是,儿子故意将父母出资说成是借、投资、或者是赠予(其实早有预谋),故意把商定的事情说成没有那回事,被父母一一指出。儿子卖房子不成,便以没有钱为由,故意不交房贷。请教,作为父母,应该怎么办?我的邮箱:jfg_430918@163.com
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  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
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回复时间: 2011-10-07 11:24
既然是共有人,也有还款义务
追问:

尊敬的律师:请看提问中的“故意”。如今,父母亲想交都无门。因为他《故意》不交,根本就不愿意与父母亲沟通和协商,父母曾在网上多次写过信,希望他沟通,他不沟通,连电话都不接、不理。父母亲虽然有钱,但是没有银行账户、账号,也没有办法去交的。另外,儿子根本就不承认父母亲是房屋的共有人!购房时,连5万元定金都拿不出的。因为儿子早有预谋,现在眼见房子增值,想过河拆桥,要不就来一个“鱼死网破”。

回复时间: 2011-10-09 11:03
没有证据,没法解决。
追问:

请问罗律师:需要什么样的证据?口头协议行不行?部分借条算不算?购房定金的刷卡收据、物业收费卡、天然气、视通网络、电视费,一日三餐,日杂费等。还有从网上沟通时的写到:(如果我们都有钱,生活的方式就完全不同,也不至于会到今天的地步,)购房时身上仅有数千元的儿子,还要养一个没有固定收入、在家待业十多年的老婆,还要养汽车,能有购买房子的能力吗?单位收入,是有据可查的,能否成为数据链?先谢谢!

  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话:13407870203
  • 708463积分
回复时间: 2011-10-09 23:22
你好,如果有人证物证的话可以要求确认房子的所有权。如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。
追问:

请问李律师:需要什么样的证据?口头协议行不行?部分借条算不算?购房定金的刷卡收据、物业收费卡、天然气、视通网络、电视费,一日三餐,日杂费等。还有在网上沟通时的如:9月19、27日信息(那些钱,最多只能算是你们投资或是借钱,甚至还可以说成是赠与,)、(反正都两个月不交房贷了,既然是有争议的房子,那行,就等着银行来收房吧,也不想再和你沟通了 )、(如果我们都有钱也不至于会到今天的地步,)儿子购房时,身上只有数千元,还要养一个在家待业十几年的老婆,还要养汽车,去旅游...他哪有能力自己单独购买房子?如是,与父母商量共同出资购房,并且约定:儿子养房、父母养人。房子买入住了(两年多),千方百计找茬,多次扬言要卖房子,并把房子挂到网上出卖,被阻止后,便以故意不交房贷(见上),让银行收回房子相威胁。他这是故意不交房贷行为;他完全可以通过与父母协商来解决房贷问题,为什么他不沟通、也不协商?还要“鱼死网破”?请问李律师,作为父母,应当如何处理才好?(他不愿意沟通)对于这种“故意”行为,有相关法律可以制裁吗? 谢谢!

回答:

他的名字的房贷,他有权利故意不还的,还是要想办法证明这些钱都是你们出的,为什么要写他的名字才是硬道理。

追问:

购房时,父母都年过花甲,银行不给房贷。写他的名字为将来省事。前述内容是否可以形成证据?他有权不还房贷,父母除(能证明钱的来龙去脉)外,怎样才能阻止他的这种“故意”行为?谢谢!

回复时间: 2011-10-07 11:34
有还款义务
追问:

尊敬的律师:请看提问中的“故意”。如今,父母亲想交都无门。因为他《故意》不交,根本就不愿意与父母亲沟通和协商,父母曾在网上多次写过信,希望他沟通,他不沟通,连电话都不接、不理。父母亲虽然有钱,但是没有银行账户、账号,也没有办法去交的。另外,儿子根本就不承认父母亲是房屋的共有人!购房时,连5万元定金都拿不出的。因为儿子早有预谋,现在眼见房子增值,想过河拆桥,要不就来一个“鱼死网破”。

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