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我是租客，租房合同为2年，就是房东要房子自己住
上海 03-19 22:44 悬赏 0 发布者:刘子谦 给我留言 回答:(2) 租房合同为两年，租金三个月一付，到现在才刚刚满7个月，房东想在8月就收回房子（也就是一年不到）。合同上注明如果提前终止合同，只需要提前一个月通知并赔偿1个月的租金，房东也愿意按合同赔偿给1个月租金。但是这在租赁期间因为发生过盗窃事件，于是我们装了防盗玻璃窗之类也通过了房东的同意，且现在租房也贵了很多。这样对我们租客造成很大的损失(重新租房的差价还有玻璃窗户的费用)。想问下这样的话，我们的装修的玻璃窗费用能否让房东承担（合同备注了租客如要增加设备或其他装修须征得甲方同意，并承担所有的费用），如果房东不同意承担所有的这个费用，我们是否就拿不到。不同意的话，房东硬要强制收回，我该怎么处理？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-19 22:45
可以要求对方承担，如果对方拒绝你可以要求继续履行合同住下去
追问：
但是合同上 注明了如果乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意，乙方需承担所有的费用 这样也能让房东承担吗
回答：
合同没到期，对方不租是需要你同意的，你不愿意接受可以要求继续租下去。
追问：
她不是有权强制收回吗
回答：
无权。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 15:49
无权强制收回，可以继续住或者承担违约金已经装修费用
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- 律师你好，请问下我房子租了一个月，没签合同，就是口头和房东说不定 1个回答
0 - 我是房东 没有正归的合同 就是自己打印的 现在我要买房子 是 1个回答0
- 就是我租房子当晚与房东签约了半年合同，给了他一千元，违约金400 1个回答0
- 我跟房东签了一年租房合同，剩余一个月提前退租，当时通过楼下物业保 5个回答0
- 他老板后来又把购房合同拿走改成自己的名字了，因为我们的房子就是他 0个回答0
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