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合同无法履行，迟迟不解决
上海－宝山区 10-08 11:26 悬赏 0 发布者:cdmmm 给我留言 回答:(11) 我与一家开发商签订某宾馆的包租合同，但过了三个月对方称无法履行合同，同意退款和给予三个月的租金，但问题是现在给不出具体退款时间和方案，再找他们也是百般的拖时间，我该如何操作！谢谢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 11:41
向人民法院起诉对方；
追问：
请问如直接起诉，该向哪个区的法院起诉，我要承担什么费用，具体流程如何操作！请不吝赐教！
回答：
你只能向对方所在地法院起诉，要预交纳诉讼费用。你要写好起诉状包括逼本、相关证据等。到人民法院立案，立案后等候人民法院的通知。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 11:47
建议直接起诉，要求退还款项及延迟履行金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 12:17
及时向法院诉讼，或者要求对方继续履行原租赁合同。
追问：
请问如直接起诉，该向哪个区的法院起诉，我要承担什么费用，具体流程如何操作！请不吝赐教！
回答：
具体起诉你可自行去办理，也可全权委托律师代理。
可向被告住所地人民法院提起诉讼，准备好诉状及相关证据材料。
追问：
如向贵律师事务所代理，大概费用多少？合同标的88万
回答：
具体律师代理费用可来所面谈，联系电话：13681902600
- [上海-闵行区]
- 王兴华律师
- 4222积分
回复时间： 2011-10-08 12:51
可向宾馆所在地法院起诉，并要求采取财产保全措施，以免你的利益落空。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 14:38
1、可以通过起诉要求对方退款并支付违约金。
2、诉讼标的并不等同于合同标的，具体的诉讼费、代理费取决于你可以获得的数额来确定。
3、既可以到合同履行地也可以到被告所在地法院起诉，视你的方便情况来定。
2、诉讼标的并不等同于合同标的，具体的诉讼费、代理费取决于你可以获得的数额来确定。
3、既可以到合同履行地也可以到被告所在地法院起诉，视你的方便情况来定。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2011-10-08 14:52
你好，你有两种方案可以选择
一、首选继续履行合同。
二、如果确实有法定的不能履约的情形，再选赔偿问题。对方如果一直拖着你可以通过诉讼的方式要求方方承担违约责任。
一、首选继续履行合同。
二、如果确实有法定的不能履约的情形，再选赔偿问题。对方如果一直拖着你可以通过诉讼的方式要求方方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-08 15:44
向人民法院起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 16:58
可以起诉要求立即履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-08 20:10
您好!既然协商不成只能向法院起诉对方承担违约责任，具体操作方法应当委托律师处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-10-08 21:21
协商不成，只能起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-10-10 10:58
协商不成的话，应当尽早起诉处理。
需要律师帮助，可以来电联系。
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