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您好，交了定金，但是发现购房合同不能如意，可以要求退换还定金

湖北－武汉 03-21 08:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

您好，交了定金，但是发现购房合同不能如意，可以要求退换还定金吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3919358积分

回复时间： 2016-03-21 08:53

这是可以要求退回的

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-03-21 08:49

你好！要看是否违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 08:50

可以。虽然交了定金，但是如果有约定，房屋因质量或其它明显原因不能满足租房需要的，是可以要求退还定金的。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2016-03-21 08:53

您好，购房合同是和当时口头约定的不一样吗？还是其他的什么原因？

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2016-03-21 08:53

你好，如果双方不能达成协商一致，不能归责于双方的事由，是可以退的。

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2016-03-21 09:16

定金交了，如果不是对方违约，你单方面想要解除合同，那么定金就不能退还

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 09:17

要看是否违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 09:25

您好签订了定金合同能退的只有两种情况

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2016-03-21 09:45

您好，请问具体是什么原因？是对房子不满意还是对合同不满意？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 10:00

您好！看是否违反了合同约定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 10:44

你好，
这种情况，需要看到房屋认购书里面约定的具体内容，
界定双方是否存在违约情况。
对于不能归责于双方的事由解除合同的，
是可以返还定金的。
欢迎咨询。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2016-03-21 10:58

一般是不好要的，除非您有证据证明对方有违约的事由、否则您是需要承担一部分的违约责任的、

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