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房屋

北京－丰台区 10-09 20:00 悬赏 5 发布者:58110 给我留言回答:(9)

我们是跟中介签的合同，9月1号入住，但是10月9号房主过来说中介违约可能会收回房子，原因是：中介没有把房屋出租款打到房主的账户上，中介违约在先，合同自动解除。房主是这么说的。那如果房主的合同解除了，那我们跟中介之间的合同还有效吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-10-09 21:06

您好，合同有效。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-09 20:11

合同还有效

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-10-09 21:29

有效。你们是两个法律关系，如果中介要求解除你们可以要求他承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-09 21:39

根据合同的相对性原则，你和中介的合同有效。房主和中介的合同不影响你和中介的合同效力。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-10-09 21:50

合同有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-09 22:46

你们按照与中介的合同履行了交付租金的义务，你们之间的合同是有效的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-10 07:22

合同有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-10 09:12

这个案件存在两个法律关系，只要中介与你签合同时有授权，你就有权继续承租，房东和中介的纠纷与你无关

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-11 09:27

合同有效，房主如果解除合同收回房屋，你们可以要求中介退还没有使用的房租押金等，并要求中介承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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