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购买二手房,中介说双证齐全,但土地使用证未给过户。
四川-广元 10-10 11:56 悬赏 0 发布者:flyhen…… 给我留言 回答:(3) 我在双流买的二手房,买房子时一切费用都是由中介包干代办。当时中介和房主说双证齐全,但是当房子过户、我把所有费用交清后发现并没有办理土地使用证,但是合同上只写明是过户,没有明确写明双证齐全或土地使用证过户,遇到这种问题,我该如何维护自身权益?中介是否有义务协助办理?房主说土地使用证在开发商处,房主一直没有去拿证,拿证需要几千块钱,这笔费用该由谁来承担?
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- [四川-广元]
- 宋洪松律师
- 9449积分
回复时间: 2011-10-10 18:34
费用由房东承担 中介公司要继续办理
追问:
如果房东拒绝承担费用,同时中介以房东不配合而拒绝协助办理,我该如何维护自身权益?
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-10-10 19:38
费用由房东承担
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-10 21:55
费用应由房东承担,中介公司和房东有义务协助过户土地证。
追问:
如果房东拒绝承担费用,同时中介以房东不配合而拒绝协助办理,我该如何维护自身权益?
回答:
协商不成可以起诉解决。
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