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奶奶前几天过世，过世前已经把房子已买卖形式给我老公，房产证已经是我老公名字，但土地证因为税高没有转还
浙江－舟山 03-23 17:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 奶奶前几天过世，过世前已经把房子已买卖形式给我老公，房产证已经是我老公名字，但土地证因为税高没有转还是奶奶名字，现在土地证在姑姑手里，在奶奶最后几天神智不清的情况下，姑姑拟好遗嘱让奶奶按了手印，遗嘱里写好房子拆迁后姑姑们可以分房子，当时按手印我们都不在场，而且奶奶不识字，所以想问问那个遗嘱又没有法律效益，这房子姑姑们在法律上有没有份
问题补充：
那问题是在写遗嘱的时候房产证已经是我老公的了，相当于奶奶没有房子了啊，那这个遗嘱也是有效的？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-03-23 18:18
要有证据推翻遗嘱不是你奶奶真实意识的表示，否则是有效的。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2016-03-23 20:23
只有手印么？？？那肯定是没问题。但是。。。买卖形式给你老公。你老公付钱了么？？？
追问：
没付钱，因为那时候算下来遗产税比较多还是房屋买卖税少就是按这种形式把房产证过户给我老公了
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-24 12:36
如果已经办理了过户手续的，则该房产您奶奶无权处置
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