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老房坍塌,地基被占问题
10-11 08:25 悬赏 20 发布者:pizhun…… 给我留言 地区:北京-门头沟区 回答:(6)
去年老家的私房房屋坍塌,因我在外打工未能及时回家,半年后回家发现房屋已被邻居占用,我的朋友在房屋坍塌后在遗址处用自家相机拍摄了多张房屋地基遗址照片,可否作为房屋所有权的证据,老房没有房权证。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2011年10月11日 08时29分
1,房屋被邻居占用,你可以要求邻居返还。
2,房屋没有房产证,你如果有宅基地使用证、林权证之类的也可以证明你对土地的合法使用权以及房屋所有权,如果都没有,可以找村委会开证明,证明你对房屋的所有权。
3,朋友拍摄的照片可以作为证据使用,但是只能证明房屋坍塌的事实,对于房屋所有权不能起到直接的证明作用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
2,房屋没有房产证,你如果有宅基地使用证、林权证之类的也可以证明你对土地的合法使用权以及房屋所有权,如果都没有,可以找村委会开证明,证明你对房屋的所有权。
3,朋友拍摄的照片可以作为证据使用,但是只能证明房屋坍塌的事实,对于房屋所有权不能起到直接的证明作用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢我准备再找他协商一下,不行就告他
其它答案
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间: 2011-10-11 08:29
找村委协商此事
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间: 2011-10-11 08:29
可以作为证据,你的朋友还可以出庭作证这个房子是你的。你这个事情只有起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-11 08:40
首先要看你是否有相应的建设用地使用权证书或房屋建设批复。在有上述证据的前提下,如果邻居建房占用了你的宅基地,你有两种方法可以选择:其一是要求确权,并按照双方商定的价格或经评估认定的房屋重置成新价补偿邻居,这种情况适用于邻居建的房屋全部在你的宅基地内;第二种方法是主张排除妨碍,即要求对方拆除坐落在你宅基地上房屋的部分,这适用于对方所建房屋骑跨在你们两家宅基地上的情况。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-11 09:00
协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-10-11 09:08
可以要求邻居返还。
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