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农村房屋买卖纠纷
北京 10-11 11:36 悬赏 20 发布者:kxv1501 回答:(7) 我于1997年购得顺义区一农村小院。当时房主张某收了我的房款 碍于面子双方没有做任何公正只是他写了一张收条。今年8月张某提出收回小院返还房款并可适当给我补偿 我断然拒绝。据我所知张某一家已于2000年左右将户口迁出本村并转为非农业，张某的丈夫市内的平房拆迁后分得一套公房。我想知道张某是否还有起诉我的权利因为其已经不是本村村民了？这套房子是不是应该由村委会决定如何处理换句话说是不是只有村委会才能决定房子是不是要和我收回？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-10-11 11:38
宅基地不允许买卖，合同无效，对方可以收回房屋。
你可以要求退还房价款，并要求对方赔偿你因此造成的全部经济损失。
房屋所有权与是否还是本村村民无关，以登记为准。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你可以要求退还房价款，并要求对方赔偿你因此造成的全部经济损失。
房屋所有权与是否还是本村村民无关，以登记为准。
我的补充： 2011-10-11 11:38
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2011-10-11 11:56
看你的房屋是否有房本是否过户，可委托律师代理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-10-11 12:05
起诉权利是有的，但是否胜诉要看细节
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-10-11 12:38
要根据你们的具体情况进行分析。需要帮助可以电话联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-11 12:50
宅基地不允许买卖，合同无效
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-10-11 17:55
你不是当地村集体农民的话，你们的买卖合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-11 20:20
你好，房子是否办理过户
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