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房产问题

黑龙江 10-12 15:03 悬赏 0 发布者:FCL80 给我留言回答:(2)

我想问一下,我老公家有个房子,现在要动迁了,他家那屋18米,加上走廊才28米,说是添钱换50米的,我们得花不到10万块钱吧,婆婆说要改成老公的名字,我想问一下,这个房子要是以后能有我的份吗,有的话能是占多少

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-10-12 15:07

如果没有特别说明要赠与男方的话，属于夫妻共同财产，有你一半的份额。

追问：

李律师您好,我想问一下,什么叫特别说明要赠与呀,我婆婆就说到时要改成老公的名字,如果不改,这个房子是我公公的名字,那要是不改的话,现在钱是我们出,那到时这个房子怎么算呢

回答：

如果不改的话，就是男方父母的财产，你们出钱可以形成书面材料，以便维护您的合法权益。

追问：

那么我还想问一下,您说的特别说明的赠与是什么意思,如果没有书面的材料,到时这个房子改成我老公的名字,是不是说明这个就是夫妻共同的财产,因为我就怕到时有什么别的事的情况下,这房子是改成我老公的名字了,到时我婆婆又该说,这个房子是我公公给我老公的房子啥的,到时我不就是啥也没有了吗,谢谢

回答：

没有书面特别说明，就是你们夫妻共同财产。

追问：

非常感谢,给您添麻烦了,我还有个问题想问,我家现在住的房子,是在我们结婚之前买的,当时婆婆拿的钱多些,不够的是我老公和我管亲戚朋友借的,之后和老公才办的结婚证,之后装修钱不够,又是我管我父母从我家那边抬的钱,之后这些钱都是我和老公共同还的,然后现在的房子的代款也是我和老公两个人在还,我想问的就是我现在住的这个房子和我有关系吗,还是算老公的个人财产,这个房子现在还是三联单,不过是老公的名字,谢谢

回答：

是男方的个人财产，必要的话可以去办理加名手续，以便成为夫妻共同财产。

追问：

那就说要是离婚的话,这个房子我分不到呗,但是这个房子从买的那天起就是我两一起还的代款呢,包括借的钱,我能分到什么
我看这里面有的说共同还款的也属于共同才产呢

回答：

能分到，结婚后的贷款部分以及增值部分可以平均分配。

追问：

我想问一下怎么才能证明这个房子是我们两一起还的代款的,因为从我和老公开始在一起的时候我挣的钱就都交给老公管理,现在也还是,

回答：

只要有结婚证和购房合同，房屋借款抵押合同，就能证明。

追问：

我们结婚前借的钱和抬的钱也没有啥手续呀,借的钱是管朋友借的,抬的钱是我妈妈从老家那边抬的,我用不用每个月我去还银行的代款,这样上边就有我的签字了,就能说明是我们两一起还的代款

回答：

你的情况比较复杂，可以电话联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-12 16:43

属于夫妻共同财产

追问：

您能说的详细一些吗,哪部分是共同才产,现在还款都是我每个月把钱都给老公,然后老公去还款,银行的单子上都是他的名字,我同学说让我自己去还,银行的单子上就有我的名字了,要不这样怕到时以后说不清
我们结婚前借的钱,他妈和我父母都知道,还有他家亲戚,朋友都知道,而且也是我们两个人一起还代款
我想问的就是,我要怎么做,才能证明现在的这个房子有我的份,我能得到多少,谢谢您

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