二手房土地证过户

我是买方，购房合同写明9月15号交给卖方30万，其中过户等所有费用由卖方承担。由于银行吃紧，到10月11号才放款。卖方以我们材料报的太晚，致使他们多花一部分钱为由，不给中介那部分费用，不配合办理土地证过户。要求我们支付多余部分。我们该怎么办？现在找不到卖方。