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二手房房东违约，需要支付多少违约金？
广东－东莞 03-26 22:37 悬赏 0 发布者:jxycti…… 给我留言 回答:(2) 我今年一月份与房东在中介签订房屋买卖居间合同，合同上约定违约方需赔付双倍或者20%购房款，付了20万定金。现在过了两个月，房东突然不卖了。这两个月房价上涨，如果我现在要起诉，但我很想要买这套房，可以强制过户吗？法院会支持吗？
问题补充：
房价是165万元，强制过户和赔偿20%违约金那个概率大些，或者说最差只能双倍赔吗？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2016-03-26 22:41
可以起诉要求继续履行合同，强制过户。
追问：
这种强制过户，可能性有多大。
如果房东说就是不卖。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2016-03-26 22:46
协商不成，可直接向法院起诉，要求继续履行合同并承担违约责任。
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