这个官司还能打吗？

我家爸妈在1994年从我三舅那里买了一套老房子在很多人的见证下签了一个买卖协议。我妈妈和大舅妈关系好就把土地使用证（三舅的名字）她那里保管，我爸爸不知道，后来在1996年的时候我爸爸向我大舅妈借了3000元。并没有用任何抵押，承诺一个月还没还隔了一个月说再多还一倍给她她也不干，后来大舅妈就把土地使用证扣押啦！爸妈什么也不懂，我们也还小后来就只好给她押着了，2000年左右政府大力开发我们那边，从三舅那买来的老房子也在征收范围，于是大舅妈就顺理成章的更了名，从新办证，当时爸妈都在外省打工全然不知。政府返还了90平米的宅基地准予建设。后来奸诈的大舅妈又骗妈妈和她签协议，大致内容是给6000元把房子给她，妈妈不明所以的签了，现在大舅妈家挣到钱了想修建房屋，可是她有怕我妈妈会去闹，所以并未修建。爸妈2005年就离婚了，妈妈居无定所又有急性心肌梗死，现在连个住的地方都没有，我想咨询一下这个官司能打吗？打得赢吗？