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外省买房，房产公司销售代理商已将所买住宅与别人签订合同，现要求退房退款，对方不给答复。
浙江－丽水 10-13 12:37 悬赏 5 发布者:tym080…… 给我留言 回答:(5) 我是浙江人，2011年10月1号委托朋友到海南临高县与开发商签订预售房合同，9.13在浙江银行转账订金1.5万，10月1号海南刷卡交付6.5万。现10月10号开发商通知我朋友说我合同上卖给我的房子已经在6月1号跟别人签了合同（据说未备案），并且他人已交清房款，询问我是否可以换房到另外一幢，合同改签。10月11号我要求退房，销售员回电也说可以退房。10月12号来电说经理正在协调已购买803的购买人换房，要我继续购买803，如果原购买者同意让出803，希望我购买，不同意再退我钱。我该怎么维权？我是想退房，拿回8万元，以上通话我均手机录音。
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 441976积分
回复时间： 2011-10-13 17:41
你可以起诉对方承担违约赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-10-13 12:40
协商不成可以诉讼解决
追问：
协商中，现在他们那边不肯退款，要说服原购房者换房，要我继续购买，如果原购房者不换房才肯退房，可现在我不想买了，解除合同协议书已经拟好发到他们公司邮箱了，但是他们不回复，或者不接电话。如果要诉讼解决，我要搜集那些证据，他们与原购房者签订的合同还没有去房管局备案，怕他们到时毁灭已售出该房证据
回答：
建议你带上资料在当地咨询律师
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2011-10-13 13:20
你好。已经在一对一咨询中回答，希望能帮助你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-14 10:17
对方做法肯定不对，你可以要求返还款项，并且可以主张相关损失赔偿。
- [浙江-丽水]
- 翁建平律师
- 740积分
回复时间： 2011-10-14 20:58
这需要看预售房合同的具体条款。
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