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买的房子有抵押，现已付款但不能过户，应如何处理
10-13 19:09 悬赏 10 发布者:stxiao…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(2)
律师同志，您好，我年前买了一套二手房，当时卖方出示了房产证，双方签了协议，约定付款后年后过户，付款后我搬到该住房内，但是卖方迟迟不给过户，经查发现该房产证有抵押，到现在已经拖了近10个月了，现在抵押债权人要起诉卖方，该房子会不会被查封？我应该如何处理才能减小我是损失？再次感谢！
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- [江苏-南京]
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回复时间：2011年10月13日 19时22分
1、可以查封；2、对方构成违约，可请求解除合同，返还房款，承担违约责任；也可以由你先行垫付该抵押款额，再向对方追偿，并请求继续履行合同。
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谢谢！
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