已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋租赁问题
10-14 02:19 悬赏 25 发布者:134091…… 给我留言 地区:陕西-渭南 回答:(4)
我与房东签了份门面房可出租协议,租期为五年,无违约责任。用半年后,我因有事将房租出,并与承租人签协议如下。1:租金期为半年,半年租金一次付清。2:承租人接房后,须与房东搞好关系,据市场行情,共同协商决定有关事宜,我不再参与。3:承租人接房后,我对房东的任何决定无权干涉,对承租人不负任何责任和义务。双方签字各执一份。后来承租人装修,营业,我也给房东做一介绍并认识为承租人。随着时间的推移,租期剩一个多月就要终止。房东与他商量第二年全年房租,经讨价还价,房东提出最低价位于他,并让其考虑给以回答,他还让我帮忙打电话于房东,教把房价再低些。经我说后,房东再降了一千元。但他嫌价太高,不腾房还要住。其另一个缘由是说,我与他签协议时,我曾说过房价有可能只涨两三千元。我也解释于他说,签协议就意味着各自要承担的风险。房价的涨幅多少,谁也不敢确定,只能按咱两的协议办事。后来房东看他这种态度,就几次找我,要我必须在房租到期前,解决此事。我想:我把该房的所有权利和义务已转于他,协议为证。房东知道我把房给了他,并与他展开近半年的相关事务,说明他们已确立事实上的租与被租的直接的关系。敬问老师:这件房屋租赁问题,是否与我再无关系?我该怎么办?请高见。
问题补充:
房东还叫嚷:如果到期他还是那样的态度,还有即使他到期搬走了,但房屋迟迟租不出去,所产生的后果,要我必须全负,这合理吗?我又该怎么办?急盼高师指点,学生不胜感激。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话:1
- 7140017积分
回复时间:2011年10月14日 09时53分
电话通知(要录音)及正式邮寄书面通知房东:你们的租赁合同事实上已经解除,他们的事与你无关,请他自行处理,你不再说和他们的租房价格问题,然后不理此事,等房东告你时再应诉就行。
提问者对最佳答案的评价:
张老师您好,学生不敢对您的教诲妄评,只是有由衷的心里感激:该教诲能够使学生明白与事该怎么做,更懂得事实与法理之间的密切关系,能够使学生在复杂的人际关系中,在日益矛盾的生活环境里,学会怎样才能做一名堂堂正正的人。
在此感谢张老师:象您这样的平易近人与纯朴的教诲,不但使学生懂得了法理,还可使更多在事实与法理面前,显得无助的人,有了一名出色的领航人。这是在当今的社会氛围里,难得呈现的靓丽风采!
再次感谢张老师,学生为您帖金一枚!
在此感谢张老师:象您这样的平易近人与纯朴的教诲,不但使学生懂得了法理,还可使更多在事实与法理面前,显得无助的人,有了一名出色的领航人。这是在当今的社会氛围里,难得呈现的靓丽风采!
再次感谢张老师,学生为您帖金一枚!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-14 06:39
协商不成诉讼解决。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-10-14 08:56
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
- [陕西-西安]
- 王琨乔律师
- 4658积分
回复时间: 2011-10-14 11:14
关键是看转租是否合法有效
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日