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中介和租客的违约金应该我承担吗？
北京－朝阳区 03-29 08:42 悬赏 0 发布者:haohao…… 给我留言 回答:(10) 我在北京有套房子，因为我本人在上海，没有时间打理，所以把房子的出租委托给了链家地产进行管理和对外出租，我是甲方，链家地产是乙方。现在，我打算卖房，要提前解除合同。在清算的时候，返现合同中有朕养一条：“因甲方提前解除合同而导致的乙方应向承租人支付的全部违约金等”由甲方赔偿。我想问下，这条合法吗？我真的需要赔付吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-03-29 09:04
你好 根据具体情况和双方的合同约定 违约者承担相应的责任 建议协商相关事宜
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-03-29 08:44
合法 需要赔偿 据此执行。因为合同期内 自己无权单方解约 否则就是违约 就需要承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-03-29 08:48
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 09:03
您好！合法；该条款是甲乙双方协商一致达成，若甲方提前解除合同，因此造成的损失由甲方承担赔偿责任；建议与对方协商处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 09:20
合法的，需要补偿
- [北京-朝阳区]
- 杨洪波律师
- 5804积分
回复时间： 2016-03-29 09:26
买卖不破租赁，合同约定合法的。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2016-03-29 10:11
一般要按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 10:36
您好，合法 需要赔偿 据此执行。因为合同期内 自己无权单方解约 否则就是违约 就需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-03-29 13:05
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-03-29 17:36
建议详述合同的具体的内容分析，详细情况建议直接来电咨询。
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