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签了房地产买卖居间合同，违约要赔偿中介2%房价的违约金？
上海 03-27 19:53 悬赏 0 发布者:197502…… 给我留言 回答:(10) 我是卖方，收受买家4万的定金钱。因政策有变，现房子不卖了，买家的定金和违约金我认赔，但中介还要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。如此一来我还要付3多万元，请问我需要支付吗？
问题补充：
这次因为上海政策突变，中介已于24日晚上网签成功，（22日收的定金，25日新政出台，只是我不能换房，所以造成违约。）如果我不付违约金，中介不给我网上解锁我该怎么办？感谢各位的帮助。
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-27 19:55
如果你们只签了居间合同，你可以双倍返还定金并要求解除合同。
追问：
解除合同需要先书面申请吗？谢谢！
回答：
你24日已经网签买卖合同的话，需要继续履行买卖合同的，否则需要承担违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-27 20:04
双倍返还定金即可
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-03-27 20:07
中介要求不合理
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-27 20:12
只需要双倍返还定金，中介不用理睬
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-27 20:13
中介费不要支付。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-03-27 20:27
只需双倍返还定金.
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-27 20:56
应当支付中介费，我相信白纸黑字的协议里也是有的，不要觉得不值，中介已经促成了交易，并且也做了网签，买卖不成，一定不是中介造成的，其有权依据约定收取费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-28 10:37
无需支付中介费，有需要可来电咨询或预约面谈，咨询免费
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-03-28 12:38
中介要求不合理，需要律师帮助可电话联系我
- [上海-虹口区]
- 崔鸿雁律师
- 2581积分
回复时间： 2016-03-28 17:01
跟买方协商好就行，不用支付中介过多的报酬，欢迎来电预约！
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