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已解决问题

关于房屋赔付

 10-14 15:34  悬赏 0  发布者:dislik…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(8)
我是09年买的一个期房，当时开发商做活动首付达到一定比例有折扣，当时享受了个98折优惠，约定10年年底交房，结果开发商因为自身原因延期到今年10月份交房，当时合同里的赔率是每天万分之一，结果开发商只给赔付8000元，理由是当时优惠了20000，赔付大于优惠要减去优惠的20000只给赔付20000之外的，请问这样是否合理。而且说当时签订优惠申请单上有这样的条款！当时没有注意是否有这样的条款！我该怎么办！
问题补充：
收房时开发商再次让签署一些协议，否则不让收房，收房通知书里又写几日内不收房视为自动放弃收房！该怎么办呢！！
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话：13801393564
  • 276273积分
回复时间：2011年10月14日 15时35分
有约定的按照合同约定处理。
开发商延期交房属于违约行为，你可以要求及时交房，并追究开发商违约责任。
违约金与开发商给你的优惠是两码事，不能折抵。
我的补充： 2011-10-14 15:36
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
追问：

谢谢您的回答！今天就已经交房，如果协商不成，我们应该收集怎么样的证据帮助自己，为诉讼作准备！！尤其出现我问题补充的状况该怎么做啊？

回答：

证据支持自己的诉讼请求即可，延期交房的录音，合同，照片等都可以

其它答案
回复时间： 2011-10-14 15:40
要看条款内容
回复时间： 2011-10-14 15:43
可以要求赔付。同时要看你们的具体约定
回复时间： 2011-10-14 15:45
具体看当初的合同是如何约定的，有约定的按约定的处理。
回复时间： 2011-10-14 15:47
优惠和合同规定的违约赔偿是两个关系。建议查看合同内容
回复时间： 2011-10-14 16:15
协商不成诉讼解决。
回复时间： 2011-10-14 16:22
有约定的按照合同约定处理。
回复时间： 2011-10-14 17:21
按约定的处理
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