转让店铺后对方反悔不愿承担责任

本人租赁了个写字间 写字间房东为某物业公司 签订了4年协议 本人用该写字间经营了个小生意 会员年卡制 但是由于自己时间不多转让给了另外一家人继续做 并签订了协议 协议内容大概为以下：不收任何转让费，但是对方必须将本店的所有会员好好安置并继续上课到协议上注明的会员有效期截止。但是对方做了两个月反悔说不做了，还叫会员找我退钱推卸责任。并说该协议找人看过是无效的，然后肆无忌惮的在会员微信群叫会员找我退费，他不承担任何责任。请律师大大给点建议。