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由于产证变更，导致限购问题
上海－松江区 03-30 10:51 悬赏 0 发布者:flzxyq…… 给我留言 回答:(6) 买房的时候房东是把带有产权的车位一起卖给我的，但是当时他的房产证上没有车位的产权，当时为了交首付款，就用房产证网签了一份合同，网签完之后，房东就去变更产证，把车位产权加到房产证上，3月23号新产证出来了，产证编号是变调了，按照正常流程应该是，我们去把3月5号用老产证签订的合同取消，然后用新产证重新签订一份合同，但是在还没有新签合同的时候，3月25号上海市限购政策出来了，这个时候我们如果去新网签就限购了，所以到目前为止，旧的合同也没取消，去咨询交易所，也都没有个答复，说所有问题都要等。所以现在我不取消合同，会不会是我对房东造成违约？如果陪着房东去取消合同，中介要我付全额中介费，这是合理的吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-30 10:57
如果解除合同，房产交易没有完成，无须支付中介费，只要适当支付劳务费
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2016-03-30 11:05
建议还是等等交易中心的反馈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-30 11:05
无须支付中介费，具体可以来电详谈
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-30 11:08
政府都没有细则，我们这里也不好回答。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-03-30 11:22
如果解除合同，房产交易没有完成，无须支付中介费.
- [上海-黄浦区]
- 林洪斌律师
- 5021积分
回复时间： 2016-03-30 15:51
等新限购政策的实施细则出来。
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