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买房时，律师已到房管所备案。我们在公证处申请终止房屋买卖合同，并已经审批
广东－东莞 03-30 20:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 买房时，律师已到房管所备案。我们在公证处申请终止房屋买卖合同，并已经审批。然后到房管所撤销备案。现这套房子在房管所的记录已经变更为：未出售状态了。开发商称，如果我要退首付款，必须退了房屋维修资金以后，才可以拿凭证找他们拿钱。现在退房屋资金已申请18天了。还没有消息！我想问：房屋资金是否房管所一定退给我？到底需要多长时间？国家规定一定要那到房屋维修资金才可以退首付吗？还是开发商的故意刁难？从申请退房到现在已经快4个月了！
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回复时间： 2016-03-30 21:31
双方协商不成的可以直接起诉解决
追问：
我只想快速拿到我自己的首付款。维修基金是否一定可以退回给我？
回答：
与开发商协商不成的可以直接起诉解决
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