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房东要求我支付违约金，并没收押金，这样合法吗
江苏－南通 10-15 11:43 悬赏 5 发布者:ntshan…… 给我留言 回答:(5) 租了套房子，押金3500，押一付三。现在距离第二次支付租金，延迟了7天。期间他催过一次，因为期间失窃，损失惨重，拿不出钱。我现在给他房租，他拒收。并要求我搬出去。
房东要求我支付违约金，并没收押金，这样合法吗
房东要求我支付违约金，并没收押金，这样合法吗
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回复时间： 2011-10-15 14:58
按合同约定，属于你违约的，他有权要求你支付违约金
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回复时间： 2011-10-15 11:47
按照合同约定的执行，如有特殊情况，建议双方协商而定
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回复时间： 2011-10-15 11:47
不合法
追问：
怎么不合法？我想押金不要了，不付违约金，可以吗
回答：
违约金约定过高，可以。
追问：
违约金也是3500
回答：
押金可以抵充违约金
追问：
按他说的 就是要我给他7000。按您说的我可以主张支付3500，是吗？
回答：
不是，押金可以退回的，按约定承担违约责任就行了呗
追问：
可是他不给我呀 我一个小姑娘哪犟的了一个老爷们。 我的意思就是押金我不要了，充当违约金得了。
回答：
是啊，所以如果他起诉你可以以此抗辩啊
追问：
哦 好的 谢谢你啦。 也就是他要了押金，就不能再要求我支付违约金 是吗？
回答：
不是，押金是应当退还的，而违约金是你应当支付的，两者数额相同，在你存有违约行为的情况下，不就相互抵充了吗？
追问：
我还想问下，失窃的时候，房门是被钥匙打开来的。钥匙，只有我和房东有。所以我怀疑，失窃跟他有关系。但是他现在说以前租过给别人，怪我没有换锁。关于这个失窃，他需要负责吗？而且，他锁是不是应该他来换呢？
回答：
如果你认为与他有关可以报警
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回复时间： 2011-10-15 15:25
按照合同的具体约定和法律规定来处理。如有疑问，欢迎来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-16 17:28
这个要看你合同的具体约定是怎样的才好回答你！
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