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租房人有欺诈行为,并且不付房租,只付了定金
上海-黄浦区 03-31 11:02 悬赏 0 发布者:asd123 给我留言 回答:(2) 律师:
我是房东,我与租房人在去年8月的某一天签订了租房合同,合同是三方合同,我(房东),租房人及中介方,甲乙双方签字,中介方盖章,租房人是中介带过来的。租房人先后交了定金(1000+2000)3000元,房租——租房人讲要半个月后付房租,我和中介都在场,中介讲他确实有困难等20几号就给我,我当时是因为有中介担保,租金租房人不可能不给的,可后来真就再也没给过房租,交三押一的规矩,中介根本没这样做。所以事情就变成了租客拿着定金来住房,事后,我多次催促他交房租(电话),见面找他要房租一直都要不回来,他几次都讲没钱,等过些天等钱到帐了就给我,我这时已不能赶他走了,因为他交了定金就住了进来。中介只管收中介费,双方的都收了,因为租房人没有给我房租,所以签了
合同的当月就给我付了中介费。之后中介也很少催促他交房租,中介只是说我会催促他的。
可谁想到租房人竟然是个骗子。所以我想求助于法律,我想通过法律来维权,请律师帮忙,我该怎么办?他住了近三个月时,我们把他赶了出去,在把他赶出去之前,通知过
他,让他马上交房租,让他去借,不交来房租就换锁,他还是讲过半个月给我,无奈我们叫开锁公司的人将锁换了,但换了锁以后他仍然进了房间,把他的东西都拿走了,可能是开锁公司的人给开的,因为没有任何撬锁的痕迹,此人我后来了解到他不是第一次,是多次这样,债主就有好几个,我知道有四个,查过他的记录,可能他是出来躲债的,因为他当天要房要的非常急,现在想起来有些不正常。可能是被人赶出来的。
他是当地人,自己原本有房子120多平方,可后来可能是没有正式工作,又要高消费,
房子卖掉了(我去看过很大,很好,现在的房子的主人还被此人欠着债呢),现在他租房(2000多元,租车(一个月3000多元),做的工作可能还不是合法的。我估计,因为他昼伏夜出。
还有较重要的要讲的是:他和我签订的合同可能属于无效合同,若是无效合同那怎么去追回房租呢?
他合同上用的是假名字、假电话、假身份证号码,三假。直到我们要赶他出门了,让他拿来身份证,他才拿来,我们这是才知道他的真实姓名及身份。
我是受害人,房子被他租住了,给糟蹋了,里面原本是新房,可他住了真是如土匪一般,墙上到处是黑手印,房间给弄的很脏,把他赶走之后,房子被我们打扫了整整两天,才恢复原样。
现在我想:
第一 、追究租房人交房租及水电费和物业费。(按实际赔付)。
第二、追究租房人的欺诈行为,让他赔偿损失(非法租住)。
他是多次这样做不是偶然、尴尬。而是故意隐瞒真实身份、姓名、电话号码等,出来行骗,骗租房子。已当天没带身份证为由,蒙骗中介过关入住房间。
第三、追究中介责任,让他赔偿损失。
租房人当天没带身份证,之后中介和他见了几次面都没找他要身份证,因为找他拿定金共两次,身份证足可以拿到,这样中介把一个身份不明的人给带进来,顺利过关入住房间。现在事情不就出了吗,如果把牢第一关,何至于此?紧接着身份证没有就造出一个假名字及电话号码。
我是房东,我与租房人在去年8月的某一天签订了租房合同,合同是三方合同,我(房东),租房人及中介方,甲乙双方签字,中介方盖章,租房人是中介带过来的。租房人先后交了定金(1000+2000)3000元,房租——租房人讲要半个月后付房租,我和中介都在场,中介讲他确实有困难等20几号就给我,我当时是因为有中介担保,租金租房人不可能不给的,可后来真就再也没给过房租,交三押一的规矩,中介根本没这样做。所以事情就变成了租客拿着定金来住房,事后,我多次催促他交房租(电话),见面找他要房租一直都要不回来,他几次都讲没钱,等过些天等钱到帐了就给我,我这时已不能赶他走了,因为他交了定金就住了进来。中介只管收中介费,双方的都收了,因为租房人没有给我房租,所以签了
合同的当月就给我付了中介费。之后中介也很少催促他交房租,中介只是说我会催促他的。
可谁想到租房人竟然是个骗子。所以我想求助于法律,我想通过法律来维权,请律师帮忙,我该怎么办?他住了近三个月时,我们把他赶了出去,在把他赶出去之前,通知过
他,让他马上交房租,让他去借,不交来房租就换锁,他还是讲过半个月给我,无奈我们叫开锁公司的人将锁换了,但换了锁以后他仍然进了房间,把他的东西都拿走了,可能是开锁公司的人给开的,因为没有任何撬锁的痕迹,此人我后来了解到他不是第一次,是多次这样,债主就有好几个,我知道有四个,查过他的记录,可能他是出来躲债的,因为他当天要房要的非常急,现在想起来有些不正常。可能是被人赶出来的。
他是当地人,自己原本有房子120多平方,可后来可能是没有正式工作,又要高消费,
房子卖掉了(我去看过很大,很好,现在的房子的主人还被此人欠着债呢),现在他租房(2000多元,租车(一个月3000多元),做的工作可能还不是合法的。我估计,因为他昼伏夜出。
还有较重要的要讲的是:他和我签订的合同可能属于无效合同,若是无效合同那怎么去追回房租呢?
他合同上用的是假名字、假电话、假身份证号码,三假。直到我们要赶他出门了,让他拿来身份证,他才拿来,我们这是才知道他的真实姓名及身份。
我是受害人,房子被他租住了,给糟蹋了,里面原本是新房,可他住了真是如土匪一般,墙上到处是黑手印,房间给弄的很脏,把他赶走之后,房子被我们打扫了整整两天,才恢复原样。
现在我想:
第一 、追究租房人交房租及水电费和物业费。(按实际赔付)。
第二、追究租房人的欺诈行为,让他赔偿损失(非法租住)。
他是多次这样做不是偶然、尴尬。而是故意隐瞒真实身份、姓名、电话号码等,出来行骗,骗租房子。已当天没带身份证为由,蒙骗中介过关入住房间。
第三、追究中介责任,让他赔偿损失。
租房人当天没带身份证,之后中介和他见了几次面都没找他要身份证,因为找他拿定金共两次,身份证足可以拿到,这样中介把一个身份不明的人给带进来,顺利过关入住房间。现在事情不就出了吗,如果把牢第一关,何至于此?紧接着身份证没有就造出一个假名字及电话号码。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-31 11:38
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2016-03-31 11:46
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