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租房，未签订合同被要求交付定金，后告知定金不可退，且有中介费用，如何维权？

北京－海淀区 03-31 15:16  悬赏 0  发布者:168589…… 给我留言  回答:(16)
在我爱我家租房，在未签订合同的条件下被销售要求交付了一个月的定金。定金交付后，告知我们还需要交一个月的中介费才可签订合同，且不论是否继续租房，定金均不可退。
在定金交付前，对方没有告知定金不可退，也未告知还有中介费用。
想问一下，这种情况如何维权，怎样才能退回定金？
PS：通过我爱我家的内部投诉不解决问题。并且到目前为止也未签订任何合同。
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全部答案
回复时间： 2016-03-31 15:24
你好建议搜集相关证据报警处理
我的补充： 2016-03-31 15:27
是可以搜集证据起诉对方，上面回答偏差了
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2016-03-31 15:29
您好，一般不可以
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2016-03-31 15:29
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2016-03-31 15:38
协商不成可以诉讼解决
回复时间： 2016-03-31 15:19
你好，依据具体合同约定的，一般定金不可以退的，中介费合同有约定，依据约定
追问：

我们并未签订合同，这种情况如何处理？

回复时间： 2016-03-31 15:21
依法定金可以转化为租金 房屋租金  如果不转化 中介必须要退回  不退就是违法 可以依法拿回    所以 给你的建议是  商谈 用定金折抵房屋租金  如果不同意 就要求退回  否则就去找其总部投诉 或者找猪价外内投诉中介 或者直接起诉 依法维权  都是没有问题的
回复时间： 2016-03-31 15:31
你好，协商解决。
回复时间： 2016-03-31 15:36
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
回复时间： 2016-03-31 15:43
按合同约定，定金一般是不能退的。
回复时间： 2016-03-31 15:55
您好，一般定金可以转化为租金，如果不租的，定金是应该返还
回复时间： 2016-03-31 16:12
你好，定金一般规则是，交付定金一方违约的，收取定金一方可以不返还定金；收取定金一方违约，需要双倍返还定金
回复时间： 2016-03-31 16:56
依照你们之间的合同约定而定
回复时间： 2016-03-31 17:31
协商不成，可以通过诉讼的方式解决，维护自己的合法权益。
回复时间： 2016-03-31 17:36
建议直接起诉解决
回复时间： 2016-03-31 19:55
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
回复时间： 2016-04-01 13:26
协商解决。
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