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你好，李律师，我今年年初敲定了购房合同，房屋总价204万，定金付了2万
上海－浦东新区 03-31 22:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 你好，李律师，我今年年初敲定了购房合同，房屋总价204万，定金付了2万，房款已经付了200万，还有2万尾款没付，现在房东违约，按照合同最多赔付房子总价的百分之二十，但是同小区的房子都上涨了百分之五十了，想要在买同样大小的已经买不起了，怎么办啊
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-31 22:48
违约金不足以弥补实际损失的，可以要求调高违约金。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-31 22:52
你好，根据你的情况，可以委托律师发函限期要求上家继续履行买卖合同办理过户手续，如果上家不配合可以到法院诉讼，胜诉后可以强制过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-31 22:53
按合同约定起诉对方继续履行合同，必要时考虑委托律师代理诉讼。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-31 22:59
向法院起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户即可
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-31 23:27
为什么只剩2万尾款了还没过户？
- [上海-浦东新区]
- 曹玲律师
- 1416积分
回复时间： 2016-04-01 08:34
不知道你们程序走到什么阶段了，建议诉讼要求对方继续履行
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36758积分
回复时间： 2016-04-01 08:36
一般情况下，你有权要求继续履行合同的。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-04-01 09:50
要求继续履行合同
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-04-01 09:57
可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，配合办理过户。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-01 18:10
如已经签订房屋买卖合同，可起诉房东继续履行房屋买卖合同并办理产权变更登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-05 01:55
以您的条件，完全可以起诉继续履行，动作要快。
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- 你好，龙律师，3月初我家买了套二手房，已经签了购房合同交了定金2万 2个回答
0 - 你好律师，想咨询个问题，我打算4月离婚，在3月交了买房定金，还未签 3个回答0
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