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卖房无房产证，买家想贷款买房
河北－石家庄 04-01 10:50 悬赏 0 发布者:qiaili…… 给我留言 回答:(1) 我是卖房者，现在有位买房者想买房，没有全款，先付一半 ，剩下的贷款，但是现在没有房产证，想直接把房产证办到他的名下，但是贷款要先有房产证。如果把房产证办到他的名下，是不是有他不继续办贷款支付剩余费用的风险？出一些什么样的文件或者证明可以规避这些风险？谢谢！！！
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回复时间： 2016-04-01 10:53
签订正式的商品房买卖合同并公证。
追问：
公正处说现在公证之后的约束力不大呀
回答：
恩，他可以转让房屋，这种合同还有公正对善意第三人没有约束力，只能作为起诉卖房者的证据。如果你不放心，可以让对方找几个担保人做一下担保。
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