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夫妻共同出资购房，丈夫有权利私自出卖房产么？

10-16 13:07 悬赏 10 发布者:yongga…… 给我留言地区:黑龙江－哈尔滨回答:(2)

夫妻婚后共同出的首付，按揭买房，目前还在还贷中。

房产证只有男方姓名，目前房产证还在银行那里。

按照现在的婚姻法，男方有权利私自处理该房产么？需要女性签字么？

如果不继续还贷，会有什么后果？银行就会把房子收回么？已支付的钱银行会退回么？
谢谢您的回答，帮助女方咨询的。

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最佳答案

回复时间：2011年10月16日 13时22分

1男方无权，如果买房人善意取得，你无权追回，
2.不还贷，作为抵押物，银行可以处理你的房子

追问：

诚心感谢您的回复！

既然男方无权处理该房产了，买房人主观上是否善意还能优先么？
怎么还不能追回呢。。。
如果不能追回，卖房钱夫妻应该均分对吧？

银行处理房子后用于还贷，但原来已经支付的钱银行会还么？谢谢您

回答：

1.证明买房人是恶意的，能追回，2.房款有你一半.3.剩下的费用可以还

提问者对最佳答案的评价：

感谢在线回复
李智学律师
胡爱军律师

十分感谢你们了。

好人呐

其它答案

回复时间： 2011-10-16 13:25

1、应当有夫妻双方共同签字；2、如果不还贷，银行可以诉讼，判决后拍卖贷款房屋用于还贷

追问：

诚心感谢您的回复！

1--应当有共同签字。是不是没有共同签字，房子就不会被卖掉？

如果存在被卖掉的情况，女方该怎么办呢，麻烦您了

回答：

如果未经你同意卖掉房屋，如未办理过户你可以诉讼买卖无效。如办理过户，你可以要求你丈夫支付价款及差额

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