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房屋买卖合同纠纷

河南－郑州 04-01 19:54 悬赏 5 发布者:合同纠纷06 给我留言回答:(2)

A代理人在没有甲方（房屋卖方）委托授权书的情况下与乙方（买房人）丙方（中介）签订了房屋买卖合同，签合同时A带着房产证，没有房主身份证 .乙方交押金3万，在中介处，房主和代理人没有收钱，合同是否有效，如无效代理人是否需要承担民事赔偿。怎样赔偿，如果解除合同需要怎么做？谢谢律师

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回复时间： 2016-04-01 20:09

甲方追认后有效，不追认则无效。违约损失由A代理人承担。具体赔偿看合同约定和实际损失情况。

回复时间： 2016-04-01 21:12

你好，1，是否有效看房屋产权人是否认可。2，如果无效代理人应当赔偿损失。3，法院起诉解除合同。

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